قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد.. الشروط والتفاصيل الكاملة

قانون إزالة مخالفات البناء. يهتم الكثير من المواطنين بمعرفة أحكام قانون إزالة مخالفات البناء الجديد 2024 والمستندات المطلوبة وكذلك رسوم تصالح مخالفات البناء، ليتمكن المواطن الذي يرغب في تقديم طلب التصالح من معرفة كافة التفاصيل من أجل إجراء التصالح له لتقنين الوضع.

تتزايد الاستفسارات حول قانون التصالح في مخالفات البناء

وفقا لقانون تصالح مخالفات البناء الجديد، بدأت الوحدات المحلية ومراكز التكنولوجيا بالمحافظات في قبول طلبات التصالح من كافة المواطنين وفقا للائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023، وذلك لإتاحة الفرصة للمتصالحين أكبر عدد من المخالفين للتحقق من أوضاعهم من خلال قبول طلبات التصالح في قانون مخالفات البناء الجديد.

شروط قانون التصالح الجديد 2024

حدد القانون رقم 187 لسنة 2023 شروط قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد وهي كما يلي:

– تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى الذي ارتكبت فيه المخالفة.

– دفع رسوم الكشف على الوحدة المخالفة. ويختلف مقدار الرسوم من مكان إلى آخر.

– دفع رسوم التعويض عن مخالفات البناء عند قبول الطلب المقدم.

سيحصل المواطن على شهادة تفيد بأن مخالفات البناء قد تم حلها، وسيتم إسقاط جميع الدعاوى الأخرى في حالة الموافقة على طلب التسوية.

– دفع 25% من القيمة الإجمالية.

وسيحصل المواطن على إشعار تنظيم المخالفات فور سداد كامل قيمة التسوية لمخالفات البناء.

رسوم التعويض عن مخالفات البناء

من ناحية أخرى، تساءل العديد من المواطنين عن قيمة رسوم تسوية مخالفات البناء في عام 2024، وأتاحت الأحكام التنفيذية لقانون التسوية دفع رسوم النظر في طلب تسوية مخالفات البناء المقدم “نقداً أو نقداً، قال نص المادة 5 من قانون التصالح.

قانون التصالح على مخالفات البناء

إليكم رسوم تسوية مخالفات البناء:

– المساحات حتى 250 متراً مربعاً: 500 جنيه للمدن و125 جنيهاً للقرى وأطرافها.

– المساحات التي تزيد عن 250 مترًا وحتى 500 مترًا: 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا للقرى وأطرافها.

– المساحات التي تزيد عن 500 متر وحتى 1000 متر: 2000 جنيه للمدن و1000 جنيه للقرى وأطرافها.

– المساحات التي تزيد عن 1000 متر وحتى 2000 متر: 3000 جنيه للمدن و2000 جنيه للقرى وأطرافها.

– المساحات التي تزيد عن 2000 متر وحتى 4000 متر: 4000 جنيه للمدن و3500 جنيه للقرى وأطرافها.

– المساحات التي تزيد مساحتها عن 4000 متر مربع: رسوم التعويضات للمدن والقرى 5000 جنيه.

المستندات المطلوبة للمصالحة

والمستندات المطلوبة للتصويت هي كما يلي:

1) نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب.

2) إرفاق المستندات التي تثبت حالة طالب التصالح بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.

3) إيصال بسداد رسوم النظر في طلب التحكيم.

4) نسختين من الرسومات المعمارية المخالفة مصدقة من شركة هندسية أو نقابة مهندسين متخصصين في الهندسة المعمارية أو الإنشاءات.

5) تقرير هندسي يوضح السلامة الإنشائية للمبنى المخالف.

6) شهادة قيد مسجلة للمهندس معد التقرير الصادر من نقابة المهندسين.

7) نسخة من رسومات رخصة البناء.

8) صورة من الترخيص إن وجد.

9) شهادة مسؤولية المركز التكنولوجي المسؤول.

10) شهادة من وحدة المتغيرات المكانية للمحافظات.

11) مستند يوضح تاريخ اتخاذ الإجراء القانوني بشأن المخالفة.

12) تقرير فحص سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة أو جهة إدارية.

13) إفادة رسمية من مصلحة الضرائب العقارية.

14) اتفاقيات الشراء والإيجار مؤرخة.

15) تقرير فني يدعم تاريخ المخالفة.

زر الذهاب إلى الأعلى