التصالح في مخالفات البناء.. الشروط والأوراق المطلوبة

التصالح في جرائم البناء. ارتفعت أعداد عمليات البحث من المواطنين عن تفاصيل تتعلق بالتصالح في مخالفات البناء بعد إعلان وزارة التنمية المحلية عن فتح باب التصالح في مخالفات البناء أمام المواطنين الراغبين في التقنين، على أن تكون مدة التقديم 6 أشهر .

التصالح في مخالفات البناء

ويقدم موقع “الأسبوع” لزواره ومتابعيه كافة تفاصيل تصالح مخالفات البناء بحسب الخدمات التي يقدمها في كافة المجالات بالضغط هنا.

مخالفات البناء

خطوات التصالح في مخالفات البناء

على من يرغب في استكمال تسوية مخالفات البناء اتباع الخطوات التالية:

1- يمكن طلب التصالح على مخالفات البناء من خلال ثلاث طرق:

– 341 مركزًا تكنولوجيًا على مستوى الدولة يتلقى طلبات المصالحة.

– تحميل تطبيق المصالحة من متجر جوجل بلاي.

– تقديم تسوية مخالفات البناء من خلال بوابة الخدمات المحلية بالضغط هنا .

2- الخطوة التالية:

– الحصول على شهادة بيانات وتعبئة بيانات المخالفة ونوعها ومنطقتها وبلد الوجهة وعرض الطريق.

– استطلاع رأي الدولة في المصالحة.

– إرفاق المستندات المطلوبة وتشمل: “مخطط للعقار، صورة للعقار، صورة أقمار صناعية وبيان للعقار”.

3- في حالة تجاوز قيود الارتفاع يؤخذ رأي وزارة الطيران بعين الاعتبار.

4- يستغرق استكمال شهادة البيانات حوالي 15 يومًا. ثم يقوم المواطن بتقديمها إلى المركز أو رفعها مع المستندات الموجودة على الموقع بصور واضحة.

التصالح في مخالفات البناء

المستندات المطلوبة لتسوية مخالفات البناء

– نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة.

– خصائص مقدم الطلب.

– نسخة من بطاقة الهوية.

– شهادة موافقة للمهندس .

– الاعتراف بصحة الوثائق.

– تعبئة وثائق التصويت لتتمكن اللجان المتخصصة المسؤولة من مراجعة الطلبات والبدء فيها.

– سيتم إرسال الطلبات المقدمة إلكترونيًا إلى مراكز التكنولوجيا لعرضها على اللجان المختصة.

التصالح في مخالفات البناء

رسوم التعويض عن مخالفات البناء

– يتم دفع رسوم الفحص والتصويت البالغة 25% مع تقديم طلب التصويت.

يتراوح سعر عداد المصالحة من 50 جنية مصري إلى 2500 جنيه مصري في المدن والقرى والمقاطعات.

التصالح في مخالفات البناء

الشروط اللازمة لتسوية مخالفات البناء

– تقنين وضع العقار شرط أساسي لتقديم طلب التسوية في حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة.

– العمل على تحديد موقع الكتل السكنية القريبة من الأحوزة تمهيداً لضمها للمستوطنة.

– تقرير السلامة الإنشائية للعقار للتأكد من سلامته.

– يتم التصالح فقط في حالة مخالفات البناء.

محظورات التصالح في مخالفات البناء

– لا يوجد اتفاق على التدخلات في الحرم القديم وإدخال الأنهار والممرات المائية والجراجات.

التصالح في مخالفات البناء

ولم يسمح بتنظيم متطلبات تنظيم مخالفات البناء

أجاز قانون التصالح في مخالفات البناء وشرعن تحديد مخالفات البناء التي لم يكن مسموحاً بها سابقاً، بما في ذلك مخالفات الخط التنظيمي، ومخالفات المباني ذات الطراز المعماري، وتجاوز قيود الارتفاع، وتغييرات الاستخدام، والبلوكات القريبة من الفضاء. ولكن ضمن عدة شروط كانت على النحو التالي:

– الحصول على النموذج 7 في حالة سداد قيمة التسوية على أقساط.

– الحصول على نموذج 8 بمجرد دفع قيمة التعويض دفعة واحدة والحصول على خصم 25%.

– يحق لكل من حصل على نموذج 10 بموجب قانون الأعمدة والجدران القديم صب السقف على نفس المساحة المتفق عليها وعلى نفس الطابق.

ويمكن رفع مخالفات البناء التي يصعب إزالتها بشكل منفصل إلى مجلس الوزراء لاتخاذ قرار بشأنها بثلاثة أضعاف سعر التعويض.

زر الذهاب إلى الأعلى