لمدة 6 أشهر وبضوابط محددة.. 50% تخفيض برسوم التنازل عن الوحدات والمحال والأراضي بالمدن الجديدة
في بشرى سارة للمواطنين، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تخفيض النسبة المقررة من التكاليف الإدارية اللازمة لاستكمال إجراءات نقل الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمنشأت التجارية والمنشأت. يتم فرض رسوم على الأرض بنسبة 50% لمدة 6 أشهر بضوابط محددة. لتسهيل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على المواطنين والمستثمرين.
وأضاف وزير الإسكان أنه سيتم تطبيق التخفيض على كافة الطلبات المقدمة من العملاء والتي لم يتم الفصل فيها من قبل اللجان العقارية الفرعية للوكالات، كما سيتم عرض نتائج قرار تخفيض الرسوم على مجلس إدارة الهيئة بعد 6 أشهر من النظر فيها. يتم إعطاء ما إذا كان يجب أن يتم التمديد أم لا.
وأوضح وزير الإسكان أن موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنص على تخفيض رسوم النقل عند تقدم العملاء بطلبات للهيئات العمرانية الجديدة لاستكمال إجراءات نقل الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمنشآت التجارية والأراضي ذات الأنشطة والمساحات المتنوعة (سكنية، تجارية، مناطق عمرانية متكاملة وغيرها) بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمخصصة لها وفقا لأحكام اللائحة العقارية للهيئة والقواعد المتبعة في هذا الشأن الاعتبار، وكذلك مع ضوابط محددة.
وأضاف الوزير أن هذا التخفيض يسري على كافة الوحدات والعقارات بالمدن الجديدة، باستثناء مشروعات النشاط العمراني المتكامل بمنطقة الساحل الشمالي الغربي وفي مدن الأجيال السابقة (الأول – الثاني – الثالث)، باستثناء مدن صعيد مصر وفقاً لقرار مجلس إدارة الهيئة رقم (189) بتاريخ 1 أبريل 2024 بشأن الأنشطة العمرانية المتكاملة واستثناء مدن ومدن الجيل الرابع بصعيد مصر من تطبيق أحكامه.
وأشار المهندس شريف الشربيني إلى أنه في حالة استكمال العملاء إجراءات التسجيل بالشهر العقاري خلال عام من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية وتقديم ما يثبت إجراء التسجيل لمصلحة المدينة فإن نسبة التخفيض تصل إلى 70%. بدلا من 50% من قيمة العقد تزداد تكاليف العقد، على أن تكون البلدية مسؤولة عن التسوية المالية مع العميل بعد التأكد من إتمام إجراءات التسجيل العقاري ومن ثم استكمال الإجراءات وفقا للقواعد المعمول بها في هذا اعتبار.
وأكد الوزير أن زيادة نسبة التخفيض عند القيد في السجل العقاري خلال سنة من تاريخ الإعلان تأتي تماشيا مع توجهات الدولة لتحقيق أهداف القانون رقم (27) لسنة 2018 بشأن تنظيم بعض أحكام السجل العقاري ببلديات المدن الجديدة ولائحته التنفيذية وتعديلاتها لحصر وتسجيل الأصول العقارية وحماية حقوق ملكية الأفراد في المنتجات العقارية.
