ضخ 75.6 مليار جنيه ضمن مبادرة محدودى الدخل بنهاية سبتمبر الماضى
وضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة تمويل الإسكان لمحدودي الدخل تمويلات بقيمة 75.62 مليار جنيه مصري لأكثر من 594.38 ألف عميل بنهاية سبتمبر.وخلص تقرير لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري إلى أن البنوك المشاركة في المبادرة والبالغ عددها 22 بنكا ضخت نحو 73.11 مليار جنيه مصري في المبادرة، استفاد منها نحو 574 مليونا و588 ألف عميل، يمثلون 96.7% من إجمالي المبادرة.وأضاف أن شركات التمويل الإسكاني ضخت تمويلات بقيمة 2.511 مليار جنيه استفاد منها نحو 19 مليونا و792 ألف عميل بنسبة 3.3%.وكان البنك المركزي المصري قد أطلق مبادرة التمويل العقاري في فبراير 2014 بسعر فائدة متناقصة مدعمة لشرائح الدخل المنخفض والمتوسط، على أن تتراوح نسبة الفائدة بين 5 و7%، لتوفير الوحدة السكنية لشريحة محدودي الدخل. وتحديد سعر الوحدة السكنية حسب تكلفة بنائها .وفي عام 2021، وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي المصري بتطوير وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات المنخفضة والمتوسطة الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل مع فترة استحقاق تصل إلى 30 عامًا بمعدل فائدة منخفض ومبسط لا يزيد عن 3٪.وفي نوفمبر 2022، أصدر رئيس الوزراء د. أصدر الدكتور مصطفى مدبولي قرارًا بتكليف وزارة المالية، بدلاً من البنك المركزي، بمهمة إدارة ومتابعة كافة المبادرات القائمة بعائدات أقل من أسعار السوق.ومن بين المبادرات التي تضمنها القرار، بالإضافة إلى مبادرة الري الحديث، مبادرتان بشأن تمويل الإسكان لذوي الدخل المنخفض والمتوسط، ومبادرة تشجيع السياحة، ومبادرة تبادل المركبات والضوابط المتعلقة بهاتين المبادرتين شروط تحديد المستفيدين والتكاليف والإطار الزمني وكذلك الجهة التي تتولى إدارة كل مبادرة ومصدر تمويل المبادرة والجهة التي تتحمل التكاليف والموارد لتمويل هذه المبادرات بعد الموافقة عليها بقرار من مجلس الوزراء بناء على اقتراح وزير المالية على أن تراعى في بنود الموازنة العامة.ونص القرار على أنه بالنسبة لمبادرة تمويل الإسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل، والتي تم تخصيص 100 مليار جنيه لها بفائدة 3%، تتولى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تكاليف البنوك. لتعويض الفرق في أسعار الفائدة.وقاد البنك الأهلي المصري مبادرة التمويل السكني لمحدودي الدخل بحجم تمويل 18.971 مليار جنيه لـ 153.169.000 عميل، بنسبة 25.1% من تمويل المبادرة بنهاية سبتمبر 2024.وخلص تقرير صادر عن صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري إلى أن البنوك ضخت تمويلات بقيمة 73.110 مليار جنيه مصري في هذه المبادرة خلال الفترة، استفاد منها ما يقرب من 574.588.000 عميل، وهو ما يمثل 96.7% من إجمالي المبادرة.وبحسب تقرير الصندوق، احتل بنك مصر المركز الثاني بين البنوك المشاركة في المبادرة بحصة بلغت 23.6%. وبلغ التمويل 17.831 مليار جنيه واستهدف نحو 138.888.000 عميل، وجاء في المركز الثالث بحجم تمويل 7.567 مليار جنيه و74.763 ألف عميل بنسبة 10%.وفي المركز الرابع جاء بنك القاهرة بحصة 9.3% وبتمويل 6.995 مليار جنيه لنحو 53.835.000 عميل، يليه بنك QNB بحصة 6.3% وبتمويل 4.762 مليار جنيه لـ 28.787.000 عميل، يليه البنك التجاري الدولي بنسبة 6.3% بتمويل 4.762 مليار جنيه لنحو 28.787.000 عميل. 27.400.000 عميل بتمويل 4.021 مليار جنيه بنسبة 5.3%، يليه المصرف المتحد بحصة 2.6% وتمويل 1.994 مليار جنيه لـ 14.502.000 عميل.
